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Gediegene 3-Raumwohnung zu vermieten

Spremberg, Residenz Fortuna, Lausitzer Straße 11

  • Wohnfläche: 86,55 qm
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Bäder: 1
  • Verfügbar ab: 01.09.2017
  • Keller: vollständig unterkellert
  • Balkon
  • Preis: €920/Monat

Objektbeschreibung

Diese liebevolle und hochwertige 3-Zimmer-Wohnung bietet einen hohen Wohnkomfort. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl oder über eine Treppe zu erreichen. Der Flur bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer können aufgrund des praktischen Grundrisses optimal eingerichtet werden. Hervorzuheben sind das schöne große Wohnzimmer sowie die Wohnküche. Von hier gelangen Sie direkt auf den sonnenverwöhnten Balkon mit Platz zum Essen und Entspannen. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Zur Wohnung gehört auch ein Keller sowie ein PKV-Stellplatz. Der Gemeinschaftsraum für die Waschmaschine und den Trockner befindet sich ebenfalls im Keller.

Ausstattung

Fußbodenheizung, natürlich belüftetes Bad mit hochwertigen modernen Fliesen, Telefon- und TV- Anschluss in jedem Wohnraum (Multimedia-Paket)

Highlights

Aufzug, dezentrale kontrollierte Wohnraumbelüftung, elektrische Rollläden, großzügige Süd-West-Balkone zum Relaxen mit direktem Zugang von Wohnzimmer und Küche

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt nahe der am Tage lebendigen Spremberger Neustadt – das bedeutet für Sie kurze Wege zu Ämtern, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln.

Dennoch liegt die Natur direkt vor Ihrer Haustür. Von Ihrer Wohnung aus schauen Sie auf die gepfl egten Kollerbergwiesen mit erfrischendem Grün. Zu verschiedenen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie den Naherholungsgebieten entlang der Spree ist es nur ein „Katzensprung“.

Energieausweis

Energieverbrauch: 35 kWh/(qm*a)

Energieklasse: A

Preis pro Monat

Kaltmiete:              700,00 € ( inkl. Stellplatz)

Nebenkosten:        220,00 €

2 Monatskaltmieten Kaution

Lageplan Haus B Grundriss Kellergeschoss Haus B, W-B-11 EnEV Residenz Fortuna Haus B

Residenz Fortuna, Lausitzer Straße 11
Spremberg

Ihr Ansprechpartner

Erik Weber
Geschäftsführer
Office: 03563 925 00
Mobile: 0172 79 227 60
Fax: 03563 24 05

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